Qui trình tư vấn và đơn giá thiết kế

01/01/2021

QUI TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NỘI THẤT APDESIGN

A.QUI TRÌNH TƯ VẤN VÀ THIẾT KẾ

  I . CÁC BƯỚC TƯ VẤN VÀ THIẾT KẾ :

  Qui trình thiết kế kiến trúc nhà phố biệt thự

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC :

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT

II . HÌNH THỨC HỒ SƠ THIẾT KẾ :

– Hồ sơ thiết kế đóng tập khổ A2,A3 hoặc A4 dùng thi công (Tùy công trình) – 02 bộ.

B.ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ :

I – ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NỘI THẤT :(VNĐ/m2)

Đơn giá thiết kế kiến trúc nội thất

+ Với các hạn mục thiết kế diện tích nhỏ hơn 100m2 nhân đơn giá với hệ số : 1.5.
+ Với các hạn mục thiết kế diện tích lớn hơn 450m2 nhân đơn giá với hệ số : 0.8.
* Giá trị thiết kế không thấp hơn chi phí thiết kế tối thiểu
+ Chi phí thiết kế tối thiểu:
Không thấp hơn 20.000.000 VNĐ với gói “ Kiến trúc ” hoặc gói “ Nội thất ”
–  Không thấp hơn 40.000.000 VNĐ với gói “Kiến trúc & Nội thất”” Nhà hàng – Quán cafe
+ Giá trên chưa bao gồm hồ sơ Xin phép xây dưng Hồ sơ Hoàn công công trình.
+ Giá trên chưa bao gồm bảng dự toán chi tiết chi phí thi công.
+ Giá trên chưa bao gồm Thuế giá trị gia tăng (VAT).
+ Thời gian thiết kế từ 30 ngày đến 45 ngày tùy từng công trình cụ thể.
+ Với khách hàng không thuộc khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh :
– Cộng thêm chi phí đi lại của kiến trúc sư ra tận nơi tư vấn (tùy địa phương).
– Nếu thiết kế online trao đổi qua internet, điện thoại… thi không bao gồm chi phí này.

   II . PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ :

+ Tầng trệt, tầng lầu và sân thượng tính 100% diện tích.
+ Ô thông tầng lửng, giếng trời, cầu thang tính 100% diện tích.
+ Không tính diện tích mái.
+ Sân vườn tính 100% diện tích.

   III . PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN :

* Với khách hàng thuộc khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh
–  Hợp đồng từ 50 triệu trở xuống :
+ Đợt 1: 40% khi ký hợp đồng.
+ Đợt 2: 60% khi bàn giao đầy đủ 02 bộ hồ sơ thiết kế kĩ thuật.
– Hợp đồng trên 50 triệu :
+ Đợt 1: 30% khi ký hợp đồng.
+ Đợt 2: 40% khi thống nhất phần mặt bằng kiến trúc, phối cảnh 3D nội, ngoại thất.
+ Đợt 3: 30% khi bàn giao đầy đủ 02 bộ hồ sơ thiết kế kĩ thuật.
* Với khách hàng không thuộc khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh :
+ Đợt 1: Đặt cọc 10% giá trị hợp đồng, kiến trúc sư sẽ đến tận nơi khảo sát và lên phương án thiết kế.
+ Đợt 2: 30% khi ký hợp đồng.(khi kiến trúc sư đến tư vấn lần thứ nhất)
+ Đợt 3: 30% khi thống nhất phần mặt bằng kiến trúc, phối cảnh 3D nội, ngoại thất.
+ Đợt 4: 30% khi bàn giao đầy đủ 02 bộ hồ sơ thiết kế kĩ thuật.

Xem thêm : Mẫu hợp đồng thiết kế kiến trúc, nội thất

Liên hệ APdesign để có thiết kế cho công trình của bạn

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG AP
Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc Và Nội Thất
Địa chỉ  :  148/21 Đường số 59   – Phường 14 – Quận Gò Vấp – TP HCM
Hotline  : 0935.598.5380902.695.662
Email : apdesignvn@gmail.com