Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng 4×18 Kết Hợp kinh doanh

Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng 4×18 Kết Hợp kinh doanh

Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng 4×18 Kết Hợp kinh doanh

Chủ đầu tư : Chị Huyền
Thiết kế  : KTS Phan Yên
Địa điểm: Quận 12- TP.Hồ Chí Minh
Diện tích xây dựng : 4x18m
Qui Mô: 1 trệt 2 lầu (3 tầng) 3 phòng ngủ
Màu sắc: Trắng, đen, sơn hiệu ứng, ốp gạch đá ong
Phong cách : Kiến trúc nội thất hiện đại

Xu hướng xây dựng nhà phố đa năng, vừa ở vừa kinh doanh đang trở thành giải pháp tối ưu tại các đô thị lớn. Mô hình này đòi hỏi quy trình thiết kế phải xử lý triệt để bài toán phân tách không gian: đảm bảo khu vực kinh doanh vận hành hiệu quả, không tiếng ồn, không ảnh hưởng đến khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia đình.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh sau đây là một ví dụ điển hình cho sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng kỹ thuật và không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Phối cảnh ngoại thất hiện đại, tối ưu mặt bằng kinh doanh

Mặt tiền ngôi nhà thu hút ánh nhìn nhờ phong cách kiến trúc hình khối hiện đại, gãy gọn. Tone màu trắng chủ đạo kết hợp hài hòa với các mảng nhấn xám sơn hiệu ứng betong trung tính và sắc ấm của trần gỗ ban công, tạo nên diện mạo sang trọng, chuyên nghiệp.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết các tầng Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng 4×18 Kết Hợp kinh doanh

Mặt bằng tầng trệt: Phân chia khu vực động – tĩnh rõ rệt

• Garage sửa xe: Chiếm trọn không gian phía trước với diện tích lớn, trần cao thoáng, sàn hoàn thiện bằng vật liệu chống trơn trượt và dễ lau chùi dầu nhớt. Khu vực này hoàn toàn tách biệt bằng cửa lùa để khói bụi hay tiếng ồn không ảnh hưởng đến phía sau.

• Khu vực sinh hoạt: Cốt nền phía sau được nâng cao (+0.500 mm), kết nối bằng hệ bậc tam cấp vững chãi. Ngay sau vách ngăn là phòng tiếp khách lịch sự, liền kề khu vực bếp – ăn ấm cúng. Góc dưới cầu thang được tận dụng làm kho chứa đồ. Cuối nhà là nhà vệ sinh chung (WC1) và khoảng sân sau đón sáng tự nhiên, giúp đối lưu không khí cực tốt.

Mặt bằng lầu 1: Không gian nghỉ ngơi riêng tư

Lầu 1 là không gian riêng tư dành cho các thành viên trong gia đình với cách bố trí tối ưu diện tích di chuyển:

• Phòng ngủ 1: Nằm phía trước mặt tiền, sở hữu hệ cửa kính lớn dẫn thẳng ra ban công thoáng đãng, đón trọn ánh sáng tự nhiên vào ban ngày.

• Không gian sinh hoạt chung: Nằm ở trung tâm lầu 1, là nơi cả nhà quây quần giải trí, tiếp giáp trực tiếp với khoảng thông tầng lớn.

• Phòng ngủ 2: Nằm ở phía sau yên tĩnh, tích hợp cửa sổ lớn hướng ra sân sau.

• Khu vực vệ sinh: Phòng tắm đứng và khu vực vệ sinh (WC2) được thiết kế tách biệt thông minh qua một lối đi chung, giúp hai người có thể sử dụng đồng thời mà vẫn đảm bảo tính riêng tư.

Mặt bằng lầu 2 (Tầng thượng): Tâm linh và tiện ích giặt phơi

• Phòng thờ: Được đặt ở vị trí trang nghiêm nhất phía trước, hướng nhìn ra khoảng sân thượng lộng gió. Sân thượng rộng rãi có thể bố trí thêm tiểu cảnh hoặc bàn trà thư giãn.

• Phòng ngủ 3: Phòng ngủ phụ dành cho khách hoặc thành viên mới trong gia đình, đặt cạnh ô thông tầng để đảm bảo luôn thoáng khí.

• Khu vực giặt phơi: Bố trí sân nước và máy giặt ở góc cuối nhà, có lam che mưa nắng nhưng vẫn đảm bảo đón đủ gió để quần áo nhanh khô và thẩm mỹ chung của ngôi nhà không bị ảnh hưởng.

Mặt cắt dọc công trình Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng 4×18 Kết Hợp kinh doanh

Bản vẽ mặt cắt dọc thể hiện rõ giải pháp thông tầng xuyên suốt từ mái xuống tầng trệt. Hệ cầu thang bộ kết hợp giếng trời giữa nhà đóng vai trò như “lá phổi” hút khí nóng ra ngoài và đưa khí tươi vào từng ngóc ngách, giải quyết triệt để vấn đề thiếu sáng, bí bách thường gặp ở các mẫu nhà phố dài và hẹp.

Đây là mẫu Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng 4×18 Kết Hợp kinh doanh tối ưu cho những ai muốn tự làm chủ công việc kinh doanh ngay tại nhà mà vẫn sở hữu một tổ ấm tiện nghi, hiện đại và chuẩn phong thủy. Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và báo giá thi công trọn gói phù hợp với nhu cầu thực tế!

Liên hệ APdesign để có thiết kế và thi công hoàn thiện cho công trình nhà ở cho bạn với tối ưu thẳm mỹ và không gian sử dụng thông minh.

Xem thêm : Qui trình và đơn giá thiết kế APdesign

Liên hệ APdesign :

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG AP
Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc Và Nội Thất
Địa chỉ  : 148/21 Đường số 59   – Phường An Hội Tây – TP HCM
Hotline  : 0935.598.538